Autores: Arq. Juan Carlos Etulain – Arq. Alejandro Lancioni - Colaborador: Arq. Ignacio Di Gilio

Tema:  Vivienda Unifamiliar

Fecha: 2019

Superficie: Cubierta 154 m2 Semicubierta 58m2

Ubicación: Hernandez - La Plata - Buenos Aires - Argentina.

​

Memoria Descriptiva.

La encomienda profesional consiste en realizar una vivienda unifamiliar destinada a un matrimonio con una hija y un segundo hijo por nacer, ubicada en la localidad de Hernández (Partido de La Plata), en la esquina conformada por las calles 139 y 509.

El lugar presenta características rurales con un proceso de sub-urbanización creciente, a partir de la aprobación de varios emprendimientos inmobiliarios que habilitan nuevos trazados en el sector. El acceso al lote se hace por la calle 139 y el Norte se encuentra en dirección a la esquina.

La propuesta se basa en ubicar la vivienda recostada sobre una de las medianeras (que da a la calle 508), buscando generar la maximización del uso del terreno a partir de un patio para actividades al aire libre y recreativas (Pileta), así como evitar la generación de sombras por el propio volumen de la vivienda y haciendo que la misma recupere la mejor orientación y visuales al patio propuesto.

A partir de estas decisiones, la vivienda se resuelve en dos plantas. La planta baja se destina a la parte pública y en la planta alta se localizan las actividades de descanso.  A nivel cero el acceso se resuelve sobre calle 139, tanto el destinado a visitas como a la cochera, la cual está prevista para dos autos.

La vivienda se organiza en dos bandas: una de apoyo-servicios y otra de usos principales. En planta baja, la primer banda resuelve el hall, escalera, toilette, cocina y lavadero; la cual abastece la segunda banda destinada al estar–comedor que se brinda en relación franca al patio de la vivienda y el quincho-parrilla resuelto como espacio semicubierto. En la planta alta, la banda de servicios aloja escalera, circulación y baños; mientras que en la otra banda están los dormitorios. El matrimonial, se resuelve en suite con expansión a una terraza que utiliza la cubierta del quincho.

La materialidad propuesta resuelve la planta baja con un sistema de construcción tradicional (húmedo), a partir de una estructura portante de hormigón armado, cerramiento de mampostería con carpinterías de aluminio doble vidrio DVH y cortinas de enrollar como seguridad y protección. La planta alta, se resuelve con un sistema de construcción en seco, liviano y de rápida ejecución como es el Steel Frame con terminación EPS y revestimiento texturado. La cubierta es liviana de chapa galvanizada con sus correspondientes aislaciones.