La propuesta busca dar respuesta a los objetivos del concurso de generar procesos innovadores para el diseño de viviendas destinados a proyectos habitacionales destinados a los beneficiarios del Programa Casa Propia – Procrear II que implementa el Estado Nacional a través del FONDO FIDUCIARIO PÚBLICO denominado PROGRAMA CRÉDITO ARGENTINO DEL BICENTENARIO PARA LA VIVIENDA ÚNICA FAMILIAR (PRO.CRE.AR), siendo el BANCO HIPOTECARIO S.A. el agente FIDUCIARIO y el MINISTERIO DE DESARROLLO TERRITORIAL Y

El proyecto procura dar respuesta al acuciante déficit habitacional existente a nivel nacional (aproximadamente 3,5 millones de vivienda), a partir de explorar y proponer soluciones habitacionales modulares y sustentables de bajo costo mediante la utilización de sistemas abiertos y adaptativos, prefabricados con distintas materialidades: Acero, Madera y Hormigón.

La lógica proyectual utilizada a nivel del prototipo se basa en dar respuesta a las emergencias a partir de los conceptos mencionados dentro de la idea de vivienda refugio, partiendo de un módulo base mínimo desplegable (Servicio+Uso) que mediante el sistema modular plegable plug in o conectable, permite el crecimiento bajo la lógica de la incorporación de un módulo de uso que incrementa la capacidad de habitantes (4 a 6 personas) de la vivienda mínima del módulo base inicial (1 a 2 personas).

Este concurso con la creación de una urbanización costera y un Parque Ambiental plantea el desafío que supone la antropización del litoral. El predio propuesto forma parte del sector sur del proceso de urbanización del frente costero litoral que arranca en la Bahía de Samborombón en la provincia de Buenos Aires al norte, en el Partido de La Costa, Pinamar, pero se localiza al sur, en el partido de Villa Gesell.

Una estrategia proyectual “integradora”, en donde el Laboratorio se integra al paisaje excepcional en que se inserta, aportando desde lo morfológico y material a una lograda imagen institucional carente de modas -con perdurabilidad en el tiempo- e incorporando criterios de sustentabilidad. Desde lo funcional, se plantea la adaptabilidad a los cambios futuros y optimizar las relaciones entre las actividades del edificio.

La propuesta toma el terreno como totalidad proyectual, evitando la generación de espacios residuales dentro del mismo, a partir generar una caja o basamento de hormigón con dos bandas programáticas bien diferenciadas: espacio de uso cubierto – espacio de uso al aire libre-plaza. Al edificio se accede desde la plaza con un diseño y tratamiento paisajístico, la cual oficia como gran recibidor y distribuidor entre el espacio que aloja aquellas actividades de acceso público más numerosas del CAPBA